Maison à vendre, 150m², Lyon 5ème

Description

Exclusivité ! À Céder – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon Situé en plein coeur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d'habitués du quartier. Charme de l'ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère. Surface totale d'environ 150 m² sur deux niveaux : -Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (14 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC. -Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…). -Terrasse: 3-4 tables Emplacement stratégique, au coeur de l'un des quartiers les plus touristiques et vivants de Lyon. Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA Provision Charges: 259€ /mois Provision impôt foncier: 880 € /an Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché. Réf : Yw-7365 À : Ying Wang [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac : / Ei Votre conseiller Cesar Et Brutus : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac